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未知 2019-11-06 11:02

  产权人对房屋进行抵押后,就要办理他项权证,虽然还拥有房屋的所有权,但在房屋处置方面回收限制,没有经过抵押权人的同意下不能合法交易,同时不能进行搬离产权过户等相关手续。

  房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。

  如为共有房产(包括夫妻共有房产),根据《城市房地产管理法》、《物权法》、《房屋登记办法》规定,抵押权人为个人的,还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);二是申请补办手续。并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。抵押权人为金融机构的,6、股票配资网抵押人为个人,此证明即还款证明的原件以及复印件,

  5、抵押人为个人提供营业执照(或组织机构代码证)复印件(校对原件),无法提交原件校对的,提交工商出具的原件与复印件一致的证明;

  房屋他项权证是为了保障他项权人的利益不受产权人影响的法律凭证,是受国家保护的合法凭证,同时还具有法律效力。

  一是申请遗失登报手续,展开全部申请遗失补证手续分两步,房地产权证、房屋他项权证、注销他项权证登记申请表、他项权利人出具的结清证明,提供经公证的委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);受托人均为个人,提交抵押权人的身份证复印件(校验原件),提交身份证复印件(校验原件),而且他项权人出具的证明要盖公章且证明中需要注明他项权证号。提交抵押权人身份证明,房屋他项权证遗失补证需要:(二)若委托办理还需提供:委托人。

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  6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件)。

  2、营业执照、组织结构代码证、法人身份证(原件带了,复印件一份,正副本均可)

  扩展资料:他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。